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Ces dernières années, sur le 45000 Orléans, les travaux de construction se sont davantage concentrés sur les bâtiments existants que sur les nouveaux bâtiments, par le biais de surélévations, d’extensions et de changements d’utilisation rendus possibles par la législation récente.

Les nouvelles normes techniques de construction ont introduit pour la première fois l’obligation d’effectuer des essais pour atteindre un « niveau de connaissance » suffisant des matériaux qui composent la structure.

En effet, de nombreux bâtiments existants présentent un état de détérioration élevé des mélanges de béton et une série de problèmes tels que :

1. Un mauvais contrôle de la qualité des matériaux
2. Des erreurs de conception ;
3. Manque de correspondance entre les dessins de conception et l’état réel ;
4. Le manque d’entretien ;

Les réglementations en vigueur au moment de la construction qui étaient moins restrictives que celles en vigueur aujourd’hui.

La réalisation de diagnostics structurels, destructifs et non destructifs, vise en effet à déterminer l’état de conservation et la résistance mécanique des matériaux structurels en prévision, par exemple, d’un projet d’amélioration ou d’adaptation sismique.

La caractérisation des matériaux peut être obtenue par des tests destructifs, qui sont invasifs pour les capacités portantes, par des tests non destructifs ou par une combinaison des deux tests convenablement calibrés et contrôlés.

La difficulté liée à l’exécution exclusive d’essais destructifs réside dans le choix des éléments structurels à considérer et de leur nombre, car il est nécessaire de disposer d’un ensemble de données aussi complet que possible et, en même temps, de ne pas affaiblir excessivement la structure porteuse du bâtiment.

Par conséquent, la possibilité d’utiliser à la fois des essais destructifs et non destructifs est certainement la meilleure solution pour la caractérisation mécanique des bétons, car elle limite le nombre de carottes à prélever sur les éléments structurels et permet de fournir des données de résistance qui expriment à la fois le comportement en surface et le comportement dans les zones profondes du matériau.

Test destructifs

• Carottage et/ou microcarottage ;
• Test de compression.

Test non destructifs

• Enquête pachométrique (ou magnétométrique) ;
• Enquête sclérotique
• Enquête par ultrasons ;
• Mesure de la profondeur de carbonatation.

Carottage et/ou micro-forage

L’un des essais mécaniques destructifs les plus utilisés pour définir les caractéristiques mécaniques des éléments en béton armé ou en maçonnerie est sans aucun doute l’extraction d’échantillons cylindriques de différents diamètres et longueurs à l’aide de carotteuses spéciales.

Ces spécimens subissent ensuite des investigations pour définir le niveau de carbonatation et la phase de rectification avant d’être soumis à l’essai d’écrasement ou de compression.

Les méthodes d’extraction des carottes suivent des règles de bon sens, à savoir : éviter de forer des carottes près des joints ou des bords, et donc dans des zones à plus forte concentration de tension, choisir les diamètres et les longueurs des carottes en fonction de la taille des agrégats et du diamètre de la carotte elle-même, et s’assurer qu’elles ne contiennent pas de barres d’armature ou de béton carbonaté.

Méthode pachométrique

L’examen non destructif qui permet donc de localiser les armatures dans les pièces en béton est l’examen pachométrique. Elle utilise un instrument portable (pachomètre) dont l’utilisation est extrêmement rapide, simple et sûre. Cette méthode utilise le principe de la mesure de l’absorption du champ magnétique, produit par l’appareil lui-même, qui est mis en évidence au moyen d’un système analogique ou numérique (dans certains appareils plus sophistiqués, il est également acoustique).

Ces essais permettent de « lire », en projection sur la surface du béton, la position des armatures, de manière à permettre une estimation de la taille de l’interférence et de l’enrobage ferreux des armatures longitudinales, présentes dans le plan parallèle au plan d’investigation, et du pas des étriers.

Les statistiques montrent que de toutes les pathologies possibles qu’un bâtiment peut subir, ce sont les pathologies liées aux fondations qui entraînent les coûts globaux les plus élevés.

Il est très important de connaître les causes qui provoquent les pathologies de ces éléments structurels. De cette manière, les dommages peuvent être évités avant qu’ils ne surviennent ou un diagnostic de structure correct peut être établi et une stratégie d’intervention efficace peut être proposée, au cas où les dommages seraient déjà apparus.

Comment agir face à des pathologies dans les fondations

Le diagnostic de structure de ce type de pathologie est loin d’être immédiat. Les symptômes, essentiellement des fissures et des mouvements subis par le bâtiment (virages, déplacements, etc.) doivent être analysés par un bureau d’études de structure de bâtiment à Paris afin de déduire à partir de ces données quel mécanisme les a provoqués. Au vu de la fondation existante et de la connaissance géotechnique du terrain d’appui, il sera possible de déduire les causes du comportement conjoint structure-sol-fondation qui sont la véritable origine de la pathologie produite.

Une fois la cause de la pathologie dans la fondation identifiée, les mesures correctives à adopter seront conçues. Il faut intervenir sur l’ouvrage lui-même, au sol, en modifiant les propriétés géotechniques ou sur la fondation existante elle-même.

L’observation, par des techniciens compétents, de l’apparition de ces dommages, facilite leur interprétation et leur intervention. Mais dans la plupart des cas, la connaissance des défaillances des fondations intervient alors qu’il y a déjà des dommages au bâtiment, parfois de grande importance, avec l’apparition de lésions symptomatiques clairement perceptibles et détectables par toute personne non spécialisée.

Il est important de garder à l’esprit que la seule prévention possible pour les pathologies provenant des fondations est de réaliser le projet sur la base d’une étude géotechnique complète et adéquate, d’un projet conforme à celui-ci et d’un bon contrôle d’exécution. Avec cela, nous réduirons la probabilité d’échec.

Diagnostic de structure à Paris

Grâce à un bon diagnostic de structure à Paris, nous aurons une connaissance adéquate du terrain, ce qui permettra, avec les caractéristiques du bâtiment et de l’environnement, de choisir le système de fondation le plus approprié.

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Vous trouverez ci-dessous trois des problèmes les plus courants qui peuvent survenir avec vos serrures de porte. Il est bon d’être conscient de ces problèmes, afin de pouvoir les surveiller et d’en assurer la maintenance.

Ces problèmes peuvent tous avoir un impact sur le bon fonctionnement de vos serrures de porte, entraînant des faiblesses de sécurité sur votre propriété.

Serrures sales ou défectueuses

Les serrures peuvent finir par accueillir un peu de saleté et de crasse. La saleté peut facilement s’introduire dans une serrure par le biais de clés ou autres. Cette poussière peut être gênante et causer des problèmes tels que le blocage des clés. L’usure générale de vos serrures peut également les rendre défectueuses. C’est une bonne idée de vérifier et de nettoyer vos serrures régulièrement. En entretenant vos serrures, vous vous assurez qu’elles durent plus longtemps et protègent plus efficacement vos biens.

Serrures desserrées ou mal alignées

Un autre problème courant est celui des serrures desserrées ou mal alignées sur la porte. Ces problèmes peuvent survenir lors de l’installation, mais aussi se développer. En raison des conditions climatiques, vos portes peuvent se déformer, se dilater ou se contracter. Cela peut avoir pour conséquence que votre serrure ne se connecte plus correctement et ne fonctionne plus correctement. Une porte claquée ou malmenée peut également affecter l’efficacité de la serrure.

La clé ne fonctionne pas

Parfois, la clé ne veut tout simplement pas fonctionner, et d’autres fois, la clé se casse dans la serrure. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles votre clé ne fonctionne pas comme prévu avec votre serrure. Votre clé peut s’user et se détériorer. Le code découpé dans votre clé (les rainures) est programmé pour correspondre au code de votre serrure. Si ces rainures sont usées, pliées ou cassées, cela peut empêcher votre clé de fonctionner. Comme mentionné ci-dessus, une serrure sale peut également avoir un impact sur l’insertion et la rotation de votre clé.

Si votre clé ne fonctionne pas, la première chose à faire est de vérifier que vous utilisez la bonne clé pour la bonne serrure. Ensuite, vérifiez que votre clé est en bon état de marche et recherchez tout signe de dommage sur votre serrure. Ne forcez pas la rotation de la clé, car elle pourrait se casser et se coincer dans la serrure.